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【48812】楼市棋局之“以守为攻”

作者:米乐网址 来源:米乐网址小罗代言 时间:2024-04-21 01:22:57 点击:

  跟着调控方针的逐步深化,“拿地补血”已成为很多闻名房企的新动向。商场专业技术人员指出,许多开发商已经在天津土地商场掀起“拿地潮”。这与商场健康平稳、出售渐有起色有着密切关系,更与部分闻名房企为了抢占商场先机,急需“补血”的战略布局休戚相关。

  跟着调控方针的逐步深化,“拿地补血”已成为很多闻名房企的新动向。商场专业技术人员指出,许多开发商已经在天津土地商场掀起“拿地潮”。这与商场健康平稳、出售渐有起色有着密切关系,更与部分闻名房企为了抢占商场先机,急需“补血”的战略布局休戚相关。而在一盘好棋的局势中,不得不提及的一步棋就是“飞相局”。起手飞相即为飞相局,那么这之中又与楼市的拿地之策有何相关呢?

  在象棋局势中,执红先行首招走相三进五,即为“飞相局”。早在明清年代的象棋谱中,飞相局已略有记载。自上世纪60年代以来,飞相局在竞赛的推进下,有了长足的开展,在以胡荣华为代表的象棋精英们的尽力开掘下,飞相局得以深化开展,从本质上根除了飞相局仅仅消沉防卫的错误观念,其寓攻于守的战略思想逐步深化人心。时至今日,飞相局已自成体系,并日臻完善,是当今棋坛最盛行的布局之一。怎么故静制动,怎么装备子力,怎么平衡局势,怎么开辟空间等等,在飞相局的变例中均能取得明晰的印证。

  关于房地产商场来说,土地商场是否活泼,在很大程度上代表了整个职业是否在健康有序的开展过程中。早在2002年,经营性用地实施招拍挂出让准则以来,各地土地出让在公开化的一起走向限量化,土地的商业经济价值跟着供给的严重日趋增大,拿地在其时就已成为各房企的燃眉之急。

  近年来,各大上市公司、外资巨子和区域品牌开发商早已成为各地土地抢夺的“队伍”。“巧妇难为无米之炊”,关于开发商而言,相关于开盘,拿地才是他们的燃眉之急。但另一方面,因为房企的资金链大多数都处在较为吃紧的状况,加之房产商场现状环境的不稳定性,他们就会逐步构成一种“即便手里有钱,也不敢乱用”的思想形式,但这不是一种“抠门”“保存”的体现。开发商对土地的考虑,好像与飞相局包含的玄机平起平坐。飞相局教下棋者、布局之士“以静制动”“寓攻于守”的战略思想与部分开发商“以守为攻”的拿地战略不约而同。

  而在楼市调控的大布景下,“以守为攻”的拿地战略也不失为应对变化莫测的商场环境的一剂良药。

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