4月25日，德泰以3.197亿元竞得大金（2023）-2号地块使用权，成交归纳楼面地价为3095.65元/㎡。
对此，大连新峰资深商场分析师张毅点评称，现在开发区商品房供销会集在小窑湾板块，跟着金州新城区城市更新的展开，该板块将给开发区的刚需、刚改客户供给另一个挑选。
揭露材料显现，大金（2023）-2号地块坐落金普新区站前大街（站前片区3单元JZZQ3D0606-1宗地），用地面积为41145平方米，属居住用地，建筑面积需大于41145平方米但不超越103273.95平方米，容积率需大于1.0但不超越2.51，乡镇住所用地出让年限为70年，配套公建出让年限为40年。
“金普新区南部城区城市更新项目坐落金州老城区、大连经开区和甘井子区建成区的接壤蜂腰处，是大连市区与外部区域联合的重要通道。”张毅谈到，“项目于2021年10月末获得国开行授信批复，成为东北地区第一个城市更新项目，此宗地块为南部新城区城市更新首度在揭露土拍商场露脸，意味着城市更新正式拉开序幕。”
张毅还指出，本次成交的土地地点板块在售竞品仅金宸联郡，价格约9200元/㎡，而接近的开发区沿海板块、主城区均价分别为12800元/㎡、15600元/㎡，价格比较来说较高，对客户分流不大，短期内竞赛不大。但随同城市更新的深化进行，更多品牌房企或将入驻金州新城区板块，未来竞赛压力将加重。回来搜狐，检查更加多
